Omschrijving

Graafsedijk 23, 5835 CC BEUGEN.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in een prachtige landelijke omgeving en biedt een unieke combinatie van wonen, buitenleven en privacy. Omringd door groen, uitgestrekte gazons en vrij uitzicht over de omliggende landerijen geniet u hier dagelijks van rust en ruimte.

Beugen is een rustig en landelijk dorp in het noordoosten van Brabant, gelegen in de gemeente Land van Cuijk. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene omgeving, gemoedelijke sfeer en weidse uitzichten over het omliggende landschap.
Op korte afstand ligt Boxmeer, waar diverse voorzieningen, winkels, horeca en scholen te vinden zijn. Dankzij deze ligging combineert Beugen het buitenleven met een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting de regio.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de dichte keuken, de woonkamer, drie slaapkamers (allen voorzien van een vaste kast), het toilet en de badkamer met douche en wastafel bereikbaar.

De woonkamer vormt een gezellige leefruimte.

Daarnaast biedt de woning een berging met cv-opstelling, welke vanuit de achterzijde bereikbaar is en tevens toegang geeft naar buiten. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder en de vliering, wat zorgt voor extra bergruimte.

Vliering:
De vliering biedt veel praktische bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN:
De tuin/weiland is royaal van opzet en rondom gelegen op een perceel van maar liefst 9.420 m², waardoor er sprake is van veel ruimte, privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. De buitenruimte biedt een prettige combinatie van groen en openheid, met volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten.

Op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en diverse bergingen, wat zorgt voor uitstekende opslag- en gebruiksmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- asbesthoudend dakbeschot.
- de voormalige olietank is gereinigd (mét certificaat).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,-

Vraagprijs per m²
€ 6.868,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte en agrarisch

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²

Inhoud
542 m³

Perceel
9420 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
344

Eigendom
volle eigendom

Sectie
R

Oppervlakte
3620 m²

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
345

Eigendom
volle eigendom

Sectie
R

Oppervlakte
5800 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Tuin rondom

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Graafsedijk 23, Beugen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Boxmeer

Boxmeer

Boxmeer

Steenstraat 81A

De Sprenkel 3

Het Brevier 4

Antoniuspark 6

het Zand 5

Van Steenhuijsstraat 37

de Kloostertuin 18

Kalverstraat 23

Sint Anthonisweg 27

Kanunnik Geurtsstraat 4

Mgr Bekkersstraat 6

Frans Halsstraat 1